novembro 2014 archive

Quais tipos de seguros são exigidos

Os tipos de seguros que são exigidos entre imobiliarias presidente prudente  e a empresa que se contrata o financiamento imobiliário se resume basicamente a danos físicos do imóvel geralmente descrito em contrato como DFI, podem também ser exigidos seguros por morte ou invalidez permanente usando se a sigla MIP, e ambos os tipos de seguros devem constar no contrato da imobiliária com os valores embutidos na prestação mensal.

Quando se trata do pagamento do financiamento imobiliário para o vendedor do imóvel solicitado, as imobiliárias bem como as instituições financeiras , usam uma forma de credito muito conhecida que se chama TED ou DOC que são feitos imediatamente na conta do vendedor do imóvel.

Por isso a exigência de documentos são necessárias, não só de quem esta comprando o imóvel, bem como de quem esta vendendo esse imóvel, a imobiliária pode então exigir que em ambos os casos os nomes dos vendedores e compradores estejam em dia, e sem restrição senão a transação ficará mais complicada.

A eficiência dos degraus

Os degraus que são maiores nas lanchas não são eficientes em qualquer velocidade, alem de atingirem o planeio, o barco por sua vez deve desenvolver uma velocidade de cruzeiro pouco acima dos 30 nos  para se beneficiar do recurso, abaixo disso o efeito dos degraus no casco são minimos.

Já na estabilidade do barco ele tem influencia sim, pois com eles tem uma tendência de diminuição do caturro, ou seja na oscilação da proa-popa da lancha, isso pode por sua vez dificultar a ação dos flaps para que ele regule a altura da proa, por isso as batidas no casco tem ondulações mais severas, a estabilidade lateral da lancha também é afetada

A pilotagem das lanchas é alterada com esse recurso, como a estabilidade lateral é menor, precisa ter muito mais cuidado nas curvas com mar de popa, essas reações dos cascos com degraus são mais nervosas e as vezes imprevisíveis. Logo é por esses e outros motivos que muitos fabricantes ainda não aderiram a essa novidade, ou seja eles preferem manter o padrão nas lanchas e barcos que todos conhecem. veja cascos de lancha